Excelente ubicación y alto potencial de desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad para empresas, inversionistas o negocios que busquen establecerse en una zona de alto flujo y crecimiento constante.
Este terreno se encuentra frente al mercado del Fraccionamiento Ojo de Agua del municipio de Tecámac, en el Estado de México, a pocos minutos del AIFA (Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles).
Terreno en Ojo de Agua
Este terreno comercial en se localiza en una zona completamente urbana con gran actividad económica y comercial:
- Frente al mercado del Fraccionamiento Ojo de Agua
- Zona de alto flujo peatonal y vehicular
- Área habitacional consolidada
- Conectividad rápida hacia vialidades principales como Autopista Mexico – Pachuca y la via libre al AIFA
La ubicación lo hace ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y presencia comercial permanente.
Características del terreno comercial
- Superficie total: 525 m²
- Dimensiones: 12 metros de frente x 43 metros de fondo
- Forma: Regular
Este tamaño y proporción permiten múltiples configuraciones para proyectos comerciales o empresariales.
Construcción existente (valor principal: el terreno)
El predio cuenta con construcción, sin embargo:
- Requiere mantenimiento mayor
- No se considera como valor principal del inmueble
- Se recomienda adaptación, remodelación integral o demolición, según el proyecto
Por este motivo, el inmueble se comercializa principalmente como terreno, ideal para desarrollos a largo plazo.
Uso ideal del terreno
Este terreno comercial en Tecámac es especialmente recomendable para:
- Empresas
- Locales comerciales
- Oficinas
- Bodegas
- Franquicias
- Consultorios
- Escuelas o centros de capacitación
- Proyectos comerciales o mixtos
La cercanía con zonas habitacionales y el mercado garantiza flujo constante de clientes potenciales.
Zona con crecimiento y plusvalía
Tecámac es uno de los municipios con mayor crecimiento del Estado de México, impulsado por:
- El desarrollo del AIFA
- Tren CDMX – AIFA – PACHUCA
- Nuevas vialidades y servicios
- Aumento de demanda comercial y logística
- Expansión urbana continua
Invertir en un terreno comercial en Tecámac hoy representa una decisión estratégica con visión a futuro.
Oportunidad para inversión comercial
Esta propiedad es ideal para quienes buscan:
- Comprar o rentar un terreno para uso empresarial
- Desarrollar un proyecto comercial a mediano o largo plazo
- Establecer un negocio en una zona con alta demanda
La combinación de ubicación + superficie + entorno comercial convierte este terreno en una oportunidad sólida.
¿Te interesa este terreno comercial en Tecámac?
SOLICITAR INFORMACION
